1、店铺环境的好坏
店铺环境的好坏包括两方面含义：
其一是指店铺周围的环境。其二，指的是店铺所处位置的繁华程度。
2、交通条件是否方便
你要悉心调查顾客到店后，是否有方便的停车地段；货物运输是否方便，从其他地段到店乘车是否方便等。因为交通条件方便与否对商品的销售有较大的影响。
3、周围设施对店铺是否有利
有的店铺在城区干道旁开设，但干道两边的栅栏易使其受到影响。因此，在选择临街店铺时，要充分考虑到这点。该做何选择呢？典型街道分为两种：
第一种：只有车道与人行道，车辆在道路中行驶，车内人很自然地能够看到街两边的铺面；行人在街边行走，会很自然地进入店铺，这种街道比较适合开店。但街道超宽也不妥，因为街道太宽有时反而不聚人气。据调查显示，25米宽的街道，最易形成人气和顾客潮。
第二种；车道、自行车道和人行道分别被隔开的街道，这其实是一种封闭的交通，这种位置一般不宜开店。
4、服务区域人口多少
一般来说，开店位置附近人口越多、越密集越好。日前很多大中城市都相对集中形成了各种区域，比台商业区、旅游区、大学区等，在不同区域开店应注意分析这种情况。
5、目标顾客收入水平高低
城市周边建设的各种商业别墅、办公楼或高档豪华的小区，都是富人汇集的地段。在富人汇集的地带开设金银首饰店、高档时装店最适宜他们的消费心理。
以上五个方面是相辅相成的，你在开店选址时要充分考虑到以上因素，并尽可能把问题想出来，搞好总体规划，多想一些策略，这样店铺一开张就会旗开得胜。
